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昨天,房地产行业迎来了一个历史性的时刻。在一系列新政策的推动下,房地产股票全线飙升,几乎所有主要的都实现了涨停,甚至带动了整个a股市场收复3000点大关。整个房地产板块的上涨势头前所未有,连房地产etf也出现了涨停,这在历史上是极为罕见的。
就在昨天早上,市场还在讨论之前的措施是否足够刺激,许多人认为房地产股的上涨只是昙花一现。然而,下午随着一项重大政策的公布,整个房地产市场的预期发生了根本性的转变。
多年来,“”的理念深入人心,导致陷入了持续下跌的困境。人们对的信心不断下降,严重影响了经济和消费。今天,在政治局会议上,政府明确提出要促进房地产市场“止跌回稳”。这表明,长期坚持的“房住不炒”政策已经成为过去,房地产政策的方向已经全面转变,未来政策将致力于稳定房地产市场和房价。
会议上已经明确指出了几个方向:
1、对商品房建设要严控增量,即控制土地供应规模,减少供应量,提高稀缺性,从而稳定房价。
2、优化存量、提高质量,包括加大保交付白名单贷款投入,解决问题,修复市场信心;同时盘活闲置土地,解决房企的遗留问题,提高建筑质量,吸引者。
3、调整住房政策,这对于来说尤为重要,一旦限购政策放松,将直接激活一线城市的楼市,进而刺激全国市场。
4、降低存量,前一波政策中已经实现了约0.5个百分点的降幅,但预计未来还会继续降低,以减轻者的贷款压力。
这一系列政策组合拳,直接点燃了市场的热情,房地产股强势上涨,许多股票涨停,港股龙湖和中海的涨幅分别达到了28%和15%。
虽然这还不足以弥补房地产股长期下跌后的损失,但市场的信心明显恢复。许多原本看空的人开始看多,对股市和楼市的信心达到了前所未有的高度。甚至有在看到市场风向变化后,立即提高了房价。
今天的房地产股暴涨可能只是一个开始,因为这只是宣布了大方向,具体措施尚未公布。如果的政策真的放松,可能会引发另一波暴涨。
然后这几天,一轮接一轮的政策,直接让房地产原地高潮,连大a都跟着回到3000点。大家都说,中国是政策性市场,那么现在政策已经明确发话了:最表态,房地产要“止跌回稳”,房地产还敢不涨吗?所以接下来,一定会有一波非常显著的变化,至少9月底卖房这些项目都要开心死了,业绩稳了。加买了很多地产股票,站在高高的山峰上,这两天已回血十几万,但还亏着几十万。房地产很难回到过去,然而从今天开始,只要止跌,那就是全新时代的开始。正在关注房地产的你怎么看尼?欢迎评论区留言,说出你的心声。
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